Sophie Girard
Rédaction Signal Immobilier
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Sophie Girard signe les articles de Signal Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actus, Assurer, Baux, Chantier, Défiscalisation, Déménagement, Financement, Habiter et Investir.
Les articles
Charges associées à la possession d’une place de parking : ce qu’il faut savoir
L'achat d'une place de parking en copropriété implique des frais souvent sous-estimés, allant bien au-delà du simple prix d'acquisition. Certaines charges sont automatiquement imputées…
Critères et profil de l’investisseur potentiel
Un investisseur peut afficher une tolérance au risque bien supérieure à la moyenne et pourtant s'accrocher farouchement à des placements réputés sûrs. À l'inverse,…
Avenir des SCPI en 2025 : perspectives et tendances d’investissement
La collecte nette des SCPI a reculé de 35 % en 2024, selon les chiffres de l'ASPIM. Certaines d'entre elles ont dû revoir à…
Remboursement anticipé : avantages et considérations à prendre en compte
3 % : c'est le plafond légal des pénalités sur remboursement anticipé en France. Pas plus. Pourtant, derrière cette protection, des subtilités demeurent :…
Dispense de la taxe d’habitation : qui en bénéficie ?
Recevoir un avis de taxe d'habitation en 2024 n'est plus la norme pour tous. Certains ménages voient encore cette enveloppe arriver, d'autres non. La…
Obligations d’assurance habitation et lois applicables en France
Un propriétaire occupant n'est soumis à aucune obligation légale de souscrire une assurance habitation, contrairement au locataire qui, depuis la loi du 6 juillet…
Choisir la taille de carton idéale pour un déménagement efficace
Un carton trop grand favorise la casse, tandis qu'un modèle trop petit multiplie les allers-retours et fait grimper la facture. La norme des cartons…
Investir dans l’immobilier pour générer des revenus : stratégies et conseils
Les loyers perçus ne garantissent pas toujours un rendement stable, même dans les villes les plus recherchées. Certains investisseurs multiplient les acquisitions et voient…
Rajeunissement de façade de maison : techniques et conseils pratiques
Une façade rénovée peut augmenter la valeur d'un bien jusqu'à 20 %, selon les notaires. Pourtant, près d'une maison sur deux affiche des signes…
Statut juridique pour la location d’une chambre dans son propre logement
Affirmer qu'il faut changer de statut juridique pour louer une chambre dans son propre logement procède d'une fausse évidence. En réalité, la loi permet…
Éviter la plus-value sur la vente d’une maison : stratégies et astuces
Le fisc ne s'intéresse pas à votre attachement sentimental à votre maison. Il regarde le chiffre, froid et implacable, qui sépare le prix d'achat…
Déclaration d’un bien immobilier non occupé : procédure et obligations
Depuis 2023, tout propriétaire doit signaler à l'administration fiscale un logement détenu, même inoccupé, sous peine de pénalités. Cette obligation ne dépend ni du…
Déclaration de crowdfunding immobilier : étapes et procédures essentielles
L'absence de déclaration fiscale adaptée peut entraîner de lourdes sanctions pour les investisseurs impliqués dans le financement participatif immobilier. Depuis l'ordonnance du 30 mai…
Emprunt supplémentaire sur un prêt existant : conditions et possibilités
3 % des dossiers de crédit immobilier voient leur demande de rallonge refusée chaque année, malgré des revenus stables et des projets solides. Les…
Exonération de la taxe sur les logements vacants : critères et bénéficiaires
Certains logements inoccupés échappent à la taxe sur les logements vacants, malgré un dispositif fiscal strict. La réglementation prévoit des critères précis, mais plusieurs…