30 % : c’est le montant que certains propriétaires exigent en caution pour une location saisonnière. Aucun texte ne l’interdit, rien ne l’impose non plus. Cet espace de liberté donne lieu à des pratiques disparates, parfois déroutantes. D’un côté, des …
Un chiffre en dit parfois plus long qu’un discours : plus de 40 % des Français sont locataires. Derrière ce nombre, des vies entières suspendues à un bail, des droits souvent mal connus, des recours parfois ignorés. Pourtant, la protection …
Affirmer qu’il faut changer de statut juridique pour louer une chambre dans son propre logement procède d’une fausse évidence. En réalité, la loi permet cette démarche sans bouleverser la nature du bien, à condition de respecter un certain nombre d’exigences. …
Affirmer que le rendement locatif se lit dans un tableau Excel serait une illusion : la réalité du terrain bouscule les certitudes. Certains biens promettent monts et merveilles sur le papier, puis dévoilent, une fois la porte franchie, leur lot …
La statistique est sans appel : chaque année, des milliers de locataires et propriétaires se déchirent pour… une histoire de peinture. Mur passé, trace suspecte ou couleur jugée douteuse : il suffit parfois d’un coup de pinceau malheureux pour faire …
2,7 : ce chiffre, brut et sans détour, verrouille l’accès à la grande majorité des locations en France. Plus qu’une simple formalité, la garantie de loyer façonne la relation entre propriétaire et locataire, balisant chaque étape du bail d’exigences précises …
Augmenter le loyer d’un appartement, ce n’est pas une question de feeling ou d’intuition : la loi impose des bornes claires, dictées par l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’Insee. Pour chaque bail en cours, le plafond de …
Un propriétaire peut réclamer plusieurs garants pour un seul locataire. Pourtant, il garde la main : il peut écarter un garant jugé trop fragile, même si ce dernier affiche des revenus réguliers. La caution solidaire, elle, place le garant face …
Le chiffre est têtu : près d’un tiers des locations se concluent aujourd’hui sans agence, loin des circuits balisés. Face à ce virage, la débrouillardise est reine, mais elle ne pardonne pas l’improvisation.
Louer sans agence : ce qu’il faut
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Un quota réservé aux familles monoparentales : voilà ce que prévoient les règles d’accès au logement social. Pourtant, la file d’attente ne cesse de s’allonger, notamment dans les grandes villes où l’offre ne couvre qu’une fraction de la demande. Pendant …
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