Travaux

Obligation des doubles vitrages dans les vieux appartements : calendrier et réglementations

13 octobre 2025

Interdire le simple vitrage dans un vieil appartement n’a rien d’une lubie administrative. C’est une bascule décisive : désormais, les fenêtres ne relèvent plus du détail, mais du cœur même des politiques publiques et des stratégies individuelles, pour le confort …

Location

Montant de la caution en location saisonnière : ce que vous devez savoir

13 octobre 2025

30 % : c’est le montant que certains propriétaires exigent en caution pour une location saisonnière. Aucun texte ne l’interdit, rien ne l’impose non plus. Cet espace de liberté donne lieu à des pratiques disparates, parfois déroutantes. D’un côté, des …

Financement

Financement nécessaire pour l’ouverture d’un gîte

13 octobre 2025

300 000 euros. Voilà une somme qui, dans certains coins de France, peut suffire à s’offrir un appartement, un terrain ou, pour les plus téméraires, un projet d’hébergement touristique. À l’autre extrémité, le ticket d’entrée démarre autour de 30 000 …

Financement

Financement nécessaire pour l’ouverture d’un gîte

300 000 euros. Voilà une somme qui, dans certains coins de France, peut suffire à s’offrir un appartement, un terrain ou, pour les plus téméraires, un projet d’hébergement touristique. À l’autre extrémité, le ticket d’entrée démarre autour de 30 000 …

13 octobre 2025
Actu

Impact environnemental des maisons : effets et conséquences

Les bâtiments résidentiels représentent près de 25 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre, selon l’Agence internationale de l’énergie. Pourtant, la majorité des constructions neuves continuent d’intégrer des matériaux à forte empreinte carbone, en dépit des innovations …

13 octobre 2025
Actu

Démarrage d’un projet immobilier : étapes et conseils clés

Obtenir un permis de construire ne garantit pas la faisabilité d’une opération immobilière. Certains projets validés administrativement échouent faute d’études de sol préalables ou de financement sécurisé.

Des erreurs de répartition des coûts ou un calendrier mal anticipé peuvent retarder, …

12 octobre 2025
Assurance

Cas d’annulation de la garantie décennale et leurs implications

Un sinistre reconnu, une malfaçon avérée, et pourtant… la garantie décennale peut s’évaporer, laissant propriétaires et professionnels face à un mur. Certains contrats recèlent des exclusions insoupçonnées, parfois liées à la nature même des travaux ou à des démarches administratives …

11 octobre 2025
Location

Protection des locataires : droits et dispositifs en place

Un chiffre en dit parfois plus long qu’un discours : plus de 40 % des Français sont locataires. Derrière ce nombre, des vies entières suspendues à un bail, des droits souvent mal connus, des recours parfois ignorés. Pourtant, la protection …

06 octobre 2025
Investissement

Critères et profil de l’investisseur potentiel

Un investisseur peut afficher une tolérance au risque bien supérieure à la moyenne et pourtant s’accrocher farouchement à des placements réputés sûrs. À l’inverse, certains refusent la volatilité sur le papier mais s’aventurent vers des actifs turbulents, poussés par un …

05 octobre 2025
Assurance

Obligations d’assurance habitation et lois applicables en France

Un propriétaire occupant n’est soumis à aucune obligation légale de souscrire une assurance habitation, contrairement au locataire qui, depuis la loi du 6 juillet 1989, doit obligatoirement protéger son logement contre les risques locatifs. Pourtant, en copropriété, la loi Alur …

04 octobre 2025
Travaux

Rajeunissement de façade de maison : techniques et conseils pratiques

Une façade rénovée peut augmenter la valeur d’un bien jusqu’à 20 %, selon les notaires. Pourtant, près d’une maison sur deux affiche des signes d’usure prématurée, faute d’entretien ou de choix adaptés aux spécificités régionales. La réglementation thermique impose désormais …

04 octobre 2025
Actu

Connaissance des projets de construction en ville : méthodes et astuces

Certains chantiers urbains échappent à l’affichage obligatoire du permis de construire, malgré la réglementation stricte en vigueur. L’obtention d’informations sur les projets en cours varie fortement selon les communes, les modalités d’accès n’étant ni uniformes ni systématiques.

Des plateformes numériques …

02 octobre 2025
Investissement

Rôle et fonctions d’un gestionnaire de patrimoine immobilier

Un gestionnaire de patrimoine immobilier peut gérer un portefeuille de plusieurs centaines de biens sans jamais rencontrer un seul locataire. La réglementation impose parfois des obligations contradictoires entre rentabilité et préservation du patrimoine. Certains professionnels exercent en indépendant, d’autres au …

01 octobre 2025
Financement

DPE requis pour le PTZ en 2025 : critères et modalités

Les chiffres tombent : en 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ne sera plus accessible aux logements anciens dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note inférieure à E. Seules les résidences principales situées en zones tendues, …

30 septembre 2025
Immo

Facteurs influençant la valeur d’un terrain

Deux terrains séparés par une poignée de mètres peuvent afficher des écarts de prix vertigineux. Impossible, pourtant, d’imputer la différence à la seule surface ou à la constructibilité. Parfois, une servitude négligée suffit à faire fondre la valeur de plusieurs …

29 septembre 2025
Travaux

Montant maximum des aides de l’Anah : ce qu’il faut savoir

Un plafond d’aide fixé à 28 000 euros pour certains travaux, des taux de subvention modulés selon les revenus, des majorations possibles pour des situations spécifiques. Les montants attribués par l’Agence nationale de l’habitat ne relèvent pas d’un barème unique. …

29 septembre 2025
Actu

Hébergement d’un tiers en colocation : règles et modalités

Oubliez la discrétion feutrée : héberger quelqu’un en colocation peut vite devenir un terrain miné, où chaque pas compte. La loi encadre strictement l’accueil d’un tiers, et la moindre entorse peut déclencher des conséquences bien réelles.

Selon la configuration du …

29 septembre 2025
Déménagement

Organisation efficace pour un déménagement réussi

En France, près de trois millions de déménagements sont recensés chaque année, mais plus d’un quart d’entre eux s’accompagnent d’incidents ou d’imprévus majeurs. Pourtant, la plupart des erreurs proviennent d’une sous-estimation de la préparation nécessaire, bien plus que du manque …

28 septembre 2025
Location

Responsabilité de la peinture : locataire vs propriétaire

La statistique est sans appel : chaque année, des milliers de locataires et propriétaires se déchirent pour… une histoire de peinture. Mur passé, trace suspecte ou couleur jugée douteuse : il suffit parfois d’un coup de pinceau malheureux pour faire …

28 septembre 2025
Actu

Impact environnemental des maisons : conséquences et enjeux

25 % : c’est la part brute, sans fard, des émissions de gaz à effet de serre attribuée au secteur résidentiel en France, d’après les chiffres du ministère de la Transition écologique. Matériaux de construction, énergie dépensée au fil des …

28 septembre 2025
Assurance

Couverture de la dommage ouvrage : ce que vous devez savoir

Un chiffre : 10 ans. C’est la durée pendant laquelle un propriétaire reste exposé s’il fait l’impasse sur l’assurance dommage-ouvrage. En France, la loi ne laisse aucune place à l’improvisation lorsqu’il s’agit de protéger sa maison ou son appartement fraîchement …

27 septembre 2025
Déménagement

Déménagement et législation : connaître vos droits et obligations

Quarante-cinq jours : c’est le temps moyen que les Français consacrent à organiser leur déménagement. Derrière ce chiffre, un enchevêtrement de démarches, de signatures, d’allers-retours administratifs… et, souvent, une méconnaissance des droits qui peuvent transformer une nouvelle aventure en casse-tête …

27 septembre 2025
Travaux

Choix de fondation pour terrains en pente : critères et recommandations

Les tassements différentiels représentent la principale cause de fissuration des structures bâties sur des terrains inclinés. Les prescriptions techniques imposent souvent des adaptations spécifiques pour garantir la stabilité, mais certaines méthodes courantes se révèlent inadaptées dès que la pente dépasse …

26 septembre 2025
Déménagement

Frais de changement d’adresse : est-ce toujours gratuit?

Trois changements d’adresse, zéro euro. Au quatrième, la facture tombe : 2,76 euros en 2024, pour une simple redevance d’acheminement. Cette règle, encore méconnue, continue de surprendre nombre d’automobilistes. Et pourtant, elle s’applique sans exception.

Désormais, toute la démarche se …

23 septembre 2025
Déménagement

Déménagement de frigo sans ascenseur : techniques et astuces

Un réfrigérateur ne doit jamais être transporté allongé, sous peine d’endommager le compresseur ou de provoquer une fuite d’huile dans le circuit frigorifique. Pourtant, l’absence d’ascenseur dans les immeubles anciens force parfois à contourner cette règle, au risque d’abîmer l’appareil …

23 septembre 2025
Actu

Procédure d’appropriation d’un bien abandonné

Un village entier peut disparaître derrière une palissade envahie de ronces, sans qu’aucun acte officiel n’ait changé de main. En France, la loi distingue rigoureusement l’abandon volontaire d’un bien de la simple négligence. Une propriété laissée sans entretien ne tombe …

23 septembre 2025
Investissement

Rentabilité d’une maison : déterminer le moment clé

Loyer mensuel, charges, taxe foncière, vacance locative : l’écart entre rendement brut et rendement net atteint parfois plusieurs points. Une rentabilité élevée ne garantit pas toujours un investissement judicieux.

Certains seuils d’endettement ou de fiscalité modifient radicalement le calcul du …

22 septembre 2025
Location

Fonctionnement de la garantie de loyer : ce qu’il faut savoir

2,7 : ce chiffre, brut et sans détour, verrouille l’accès à la grande majorité des locations en France. Plus qu’une simple formalité, la garantie de loyer façonne la relation entre propriétaire et locataire, balisant chaque étape du bail d’exigences précises …

21 septembre 2025
Défiscalisation

Charges déductibles en LMNP : l’essentiel à savoir

La déduction des intérêts d’emprunt ne se limite pas au crédit immobilier principal : les frais d’assurance, de dossier et de garantie y sont aussi intégrés. Pourtant, l’achat du mobilier neuf n’est pas toujours éligible à l’amortissement dans tous les …

19 septembre 2025
Actu

Loi 13 : explication et impact sur la société

Oubliez les slogans et les promesses tapageuses : la Loi 13, dite Loi Attractivité, bouleverse discrètement mais sûrement l’ossature du droit des sociétés. Derrière son intitulé sobre, ce texte redistribue les cartes de la gouvernance et du financement. Désormais, des …

17 septembre 2025
Travaux

Inspection de canalisation : techniques et étapes clés

81 % des pannes sur les réseaux d’assainissement pourraient être évitées si l’on inspectait les canalisations régulièrement. Ce chiffre, loin d’être anodin, bouscule nos habitudes d’entretien et rappelle que la prévention ne relève pas du détail.

Pourquoi l’inspection des canalisations

…
15 septembre 2025
Location

Solutions pour mères célibataires en recherche de logement

Un quota réservé aux familles monoparentales : voilà ce que prévoient les règles d’accès au logement social. Pourtant, la file d’attente ne cesse de s’allonger, notamment dans les grandes villes où l’offre ne couvre qu’une fraction de la demande. Pendant …

15 septembre 2025
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